今年5月20日，一个崭新的城市生态试验场——“京投发展·北熙区”项目正式亮相，随即在市场上引发了持续和广泛的关注。从区位、配套到产品、户型，北熙区不断接受着市场用户的全方位审视与考验。
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8月19日，京投发展·北熙区项目营销总监黄琨和地产启示录主理人王鹏程做客焦点会客厅，与搜狐焦点北京主编吕伟一起畅聊东坝自贸区的发展，揭秘京投发展·北熙区的无限魅力。
01｜生于CBD，长于自贸区
京投发展·北熙区项目位于朝阳东坝北西区，紧邻金盏国际合作服务区，踞守东五环旁，机场二高速以西。项目扎根区域地脉文化，案名也是所在板块——“东坝北西区”的重要体现。
从2020年9月北京自由贸易试验区正式揭牌以来，东坝承载了国际交往中心功能、高品质公共消费功能以及国际贸易合作功能，成为北京产业的新聚集地。
作为继国贸和望京之后的新兴CBD，东坝的定位既不是外溢，也不是附属的存在，而是自成一统，承担重任，因此，东巴的每一板块都有着具体、成熟的规划。
东区，也是金盏国际合作服务区，占地12平方公里，建筑规模约1000万平方米。未来，这里将接受跨界金融、国际电商等高端企业的入驻，还将推动国际免（退）税消费中心的建立，实现国际商品贸易、进口服务展销、汽车新零售中心等跨境消费功能。
中区，又被称为国际组织聚集区，规划建设有第四使馆区。北小河沿岸将要打造商业街，即第二三里屯。各官方性国际会议、国际论坛、外宾接待等外事活动，各种交易博览会、品牌文化节、贸易洽商会等商贸活动，都将在此开展。
西区，就是“自贸CBD”的重要商业和高端居住板块。在2021年北京第三批次供地中，京投发展一举拿下三块东坝地铁上盖地块，开发成为现在的京投发展·北熙区项目。
谈到东坝的优势和发展机遇，地产启示录主理人王鹏程老师从三个角度进行了详细分析。
第一，国际大背景
我国正在构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。在此背景下，东坝区也将迎来广阔发展前景，其区位和品质优势将集中体现服务创造价值与开放型街区推动全球化的新红利。在“第四使馆区”和“第二个三里屯”利好加持下，东坝商务区、自贸区、高端住宅区三大板块将保持各环节供求动态平衡，促进区域经济良性循环，助力北京城市升级。
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